グランフォース西川口

  • 埼玉県川口市西青木一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 10階建 / 79戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
2,240万円
101.9万円/㎡
相場
2,208万円
100.4万円/㎡
1,602
2,006
2,409
2,813
AI査定結果
推定相場価格
2,208万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,006万円〜2,409万円
91.3万円/㎡〜109.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年6月8日
グランフォース西川口
2,240万円（101.9万円/㎡）/ 9階 / 21.98㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/072,240万円101.9万円9階 21.98㎡ 1K-
2025/05/092,240万円101.9万円10階 21.98㎡ 1K西
2024/05/302,400万円109.2万円10階 21.98㎡ 1K北
2024/04/102,000万円91.0万円10階 21.98㎡ 1K北

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は95.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07グランフォース西川口
川口市西青木一丁目
西川口駅8分 2,240万円101.9万円21.98㎡1K9階 / 10階建 -2020年79戸RC
2025/05/26プレール・ドゥーク西川口II
川口市西青木二丁目
西川口駅9分 2,050万円95.4万円21.48㎡1K2階 / 5階建 西2020年68戸RC
2025/05/22メインステージ川口WEST
川口市並木二丁目
西川口駅5分 1,800万円87.0万円20.7㎡1R2階 / 8階建 -2016年103戸RC
2024/01/16AZEST西川口II
川口市並木二丁目
西川口駅3分 1,950万円84.6万円23.06㎡1K3階 / 10階建 北東2017年37戸RC
2025/06/07ザ・レジデンス・オブ・トーキョーJK40
川口市並木一丁目
西川口駅11分 2,180万円101.7万円21.43㎡1K5階 / 7階建 -2019年39戸RC
2023/11/23グランヴァン西川口
川口市西川口三丁目
西川口駅4分 2,290万円105.3万円21.75㎡1K5階 / 8階建 西2020年43戸RC
2025/03/27MAXIV西川口AZTRE
川口市西青木四丁目
西川口駅10分 2,000万円92.8万円21.55㎡1K7階 / 7階建 東2022年63戸RC
2024/08/04MAXIV西川口AZDUE
川口市並木四丁目
西川口駅7分 2,300万円91.2万円25.23㎡1K1階 / 10階建 南2021年37戸RC
2024/06/03マーロ西川口ルネサンスコート
川口市並木三丁目
西川口駅5分 1,910万円84.9万円22.5㎡1K11階 / 11階建 -2016年40戸RC
2024/10/21REXZY西川口AZIII
川口市並木三丁目
西川口駅3分 2,300万円103.3万円22.27㎡1K6階 / 10階建 北西2019年79戸RC
2023/08/24アンベリール西川口
川口市並木三丁目
西川口駅3分 2,380万円92.5万円25.72㎡1K7階 / 9階建 南西2019年30戸RC
2025/05/13プレセダンヒルズ西川口
川口市並木三丁目
西川口駅4分 2,030万円97.6万円20.79㎡1K4階 / 9階建 南西2017年32戸RC
2025/05/05ディップス西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 2,470万円97.3万円25.38㎡1K11階 / 11階建 南西2020年81戸RC
2025/02/25DIPS西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 2,320万円91.4万円25.38㎡1K3階 / 11階建 北東2020年80戸RC
2025/06/07レアライズ西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 1,980万円91.4万円21.66㎡1K5階 / 12階建 -2016年44戸RC
2025/02/22REALIZE西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅3分 2,450万円113.1万円21.66㎡1K12階 / 12階建 北東2016年44戸RC
2025/05/13MAXIV西川口AZ
川口市西川口一丁目
西川口駅4分 2,200万円100.0万円21.99㎡1K6階 / 10階建 -2020年76戸RC
2025/03/13プレール・ドゥーク西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 1,800万円76.5万円23.54㎡1K2階 / 8階建 -2015年42戸RC
2023/10/24MAXIVNISHIKAWAGUCHIDUE
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,480万円97.3万円25.5㎡1K4階 / 10階建 南2021年35戸RC
2024/08/24REXZY西川口AZ
川口市西川口一丁目
西川口駅6分 2,000万円78.5万円25.49㎡1K1階 / 11階建 南2018年53戸RC
2025/06/07ラフィスタ川口
川口市幸町三丁目
川口駅8分 1,900万円90.5万円20.99㎡1K4階 / 9階建 -2018年66戸RC
2024/03/07ヴァレッシア川口幸町シティ
川口市幸町三丁目
川口駅8分 2,000万円95.1万円21.02㎡1K7階 / 9階建 西2017年33戸RC
2024/10/07ユリカロゼAZEST川口
川口市飯塚三丁目
川口駅9分 2,180万円86.3万円25.26㎡1K3階 / 5階建 北西2018年63戸RC
2025/03/08サンクレイドル川口
川口市本町四丁目
川口駅3分 3,080万円112.1万円27.47㎡1DK8階 / 14階建 南2017年52戸RC
2025/05/11グランヴァンプレミアム川口
川口市川口二丁目
川口駅10分 2,340万円110.8万円21.12㎡1K3階 / 10階建 南西2020年66戸RC
2025/01/25ラフィスタ芝新町
川口市芝新町
蕨駅4分 2,300万円111.8万円20.57㎡1K4階 / 9階建 北2015年33戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07グランフォース西川口
川口市西青木一丁目
西川口駅8分 7.6万円0.35万円21.98㎡1K9階 / 10階建 -2020年79戸RC
2025/05/24プレール・ドゥーク西川口II
川口市西青木二丁目
西川口駅9分 7.0万円0.33万円21.47㎡1K1階 / 5階建 西2020年68戸RC
2022/11/07ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド
川口市並木二丁目
西川口駅6分 7.8万円0.32万円24.06㎡1K8階 / 10階建 北西2022年36戸RC
2025/06/07メインステージ川口WEST
川口市並木二丁目
西川口駅5分 7.6万円0.37万円20.7㎡1K5階 / 8階建 南西2016年103戸RC
2024/08/21AZEST西川口II
川口市並木二丁目
西川口駅3分 7.0万円0.30万円23.17㎡1K9階 / 10階建 北東2017年36戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%下落、川口市では1.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.9万円）は川口市の平均と比較して2.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積11.98㎡〜31.98㎡の平均販売価格
埼玉県
100.1万円/㎡
前年比-1.9%
川口市
99.2万円/㎡
前年比-1.4%

マンション概要

マンション名グランフォース西川口
所在地埼玉県川口市西青木一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩8分
築年月2020年
階数10階建
総戸数79戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション